П Р О
Т О К О Л
Година 2013 30.05. град Шумен
Шуменският окръжен съд
на ТРИДЕСЕТИ МАЙ две хиляди и четиринадесета
година
в публично заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
МИРОСЛАВ МАРИНОВ
Секретар: П. П.
Прокурор:
сложи за разглеждане докладваното
от окръжния съдия М. Маринов
търг. дело №341 по описа на ШОС за 2013 година.
На именното повикване в
13:35 часа се явиха:
===========================================================================================
Съдът
като съобрази изявленията на страните и на основание чл.232 от ГПК
О П Р Е Д Е Л И :
ПРЕКРАТЯВА
производството по търг. дело № 341/2013 г. по описа на Шуменски окръжен съд по
отношение на главно предявените искови претенции за признаване за нищожност на:
а/. осъществената
непарична /апортна/ вноска, извършена от “ДЖИНИ М”
ЕООД гр. София в капитала на “КРЕДА” ЕООД гр. София на недвижими имоти съгласно
решение на ОС на вносителя от 23.10.2006 г., регистрирано решение на Окръжен
съд гр. Шумен и вписан учредителен акт в Агенция по вписвания имотен регистър
гр. Шумен под акт 199, том ІІІ, вх. рег. №2464 от
27.04.2007 година, поради неспазване на изискуемата от закона форма съгласно
чл.26, ал.2 от ЗЗД във вр. чл.73, ал.1 и ал.5 от ТЗ
във вр. чл.3, ал.1 от ПВп. и
б/. за признаване за
нищожен сключеният договор за ипотека, по силата на който “КРЕДА” ЕООД гр.
София е учредило в полза на “СТЕН ДИВЕЛОПМЪНТ.КО” ЕООД гр. Шумен ипотека върху описаните
подробно недвижими имоти и който договор е оформен в нотариален акт №193, том
VІІ, рег. №5396, дело №936 от 2008 г. на Ася Асенова
нотариус с район на действие Районен съд гр. Шумен и вписан под акт №124, том
ІV, дело №3340 от 2008 г. по описа на Агенция по вписванията имотен регистър
Шумен поради нарушаване забраната по чл.167, ал.2 от ЗЗД, поради ОТТЕГЛЯНЕ НА
ИСКА от страна на ищеца.
Определението
подлежи на обжалване в седмодневен срок пред Апелативен съд гр. Варна.
ОКРЪЖЕН СЪДИЯ:
Съдът като съобрази,
че така представената съдебна спогодба не противоречи на закона и добрите
нрави, намира, че същата следва да бъде одобрена, поради което и на основание
чл.234 от ГПК
О П Р Е Д Е Л И :
ОДОБРЯВА
постигната между страните:
“ИНВЕСТИЦИОННА
КОМПАНИЯ” АД гр. Варна, със седалище и адрес на управление: гр. *, пл. “****” №*, ет.*, ЕИК ******, представлявано от изп. директор С. Д. И., ЕГН ********** – ищец по търг. дело
№341/2013 г. по описа на ШОС, от една страна, и
“ДЖИНИ М” ЕООД гр. София, със седалище и адрес на управление: гр. С***, ж.к. “****”, бл.***, вх.*, ет.*, ап.*, ЕИК *****, представлявано от управителя В.Д.М.-Р.,
ЕГН ********** – ответник по търг. дело №341/2013 г. по описа на ШОС,
“КРЕДА” ЕООД гр. София, със седалище и адрес на управление: ***, ж.к. “***”, бл.***, ет.*, ап.*, ЕИК ****, представлявано от В.Д.М.-Р., ЕГН **********
- ответник по търг. дело №341/2013 г. по описа на ШОС и
“СТЕН ДИВЕЛОПМЪНТ.КО” ЕООД гр. Шумен, със седалище и адрес на
управление: гр. ***, ж.к. “***”, ул. “****” №*, ет.*, ап.*, ЕИК ******,
представлявано С.С.С., ЕГН ********** - ответник по търг. дело №341/2013 г. по
описа на ШОС, от друга страна,
СЪДЕБНА СПОГОДБА, по силата на която:
1. Страните приемат
за основателни исковете за обявяване относително недействителни спрямо
“ИНВЕСТИЦИОННА КОМПАНИЯ” АД гр. Варна поради увреждането на дружеството на
основание чл.135 от ЗЗД следните сделки:
а/. осъществена
непарична /апортна/ вноска, извършена от “ДЖИНИ М”
ЕООД гр. София в капитала на “КРЕДА” ЕООД гр. София на недвижими имоти съгласно
решение на ОС на вносителя от 23.10.2006 г., регистрирано решение на Окръжен
съд гр. Шумен и вписан учредителен акт в Агенция по вписвания имотен регистър
гр. Шумен под акт 199, том ІІІ, вх. рег. №2464 от
27.04.2007 година.
б/. договор за
ипотека, по силата на който “КРЕДА” ЕООД гр. София е учредило в полза на “СТЕН ДИВЕЛОПМЪНТ.КО” ЕООД гр. Шумен ипотека
върху описаните подробно недвижими имоти и който договор е оформен в нотариален
акт №193, том VІІ, рег. №5396, дело №936 от 2008 г.
на Ася Асенова нотариус с район на действие Районен съд гр. Шумен и вписан под
акт №124, том ІV, дело №3340 от 2008 г. по описа на Агенция по вписванията
имотен регистър Шумен.
2. Съобразно
изложеното в предходните точки и с цел обезпечаване вземането на “ИНВЕСТИЦИОННА
КОМПАНИЯ” АД гр. Варна към “ДЖИНИ М” ЕООД гр. София произтичащо от посоченото
по-горе решение на Окръжен съд – Добрич и за размера на което вземане
представляващите на “ИНВЕСТИЦИОННА КОМПАНИЯ” АД гр. Варна и “ДЖИНИ М” ЕООД гр.
София се съгласяват и приемат /на базата на отстъпка от страна на “ИНВЕСТИЦИОННА КОМПАНИЯ” АД гр. Варна от
присъдените и начислени законни лихви за забава и разноски съгласно решението/,
че към датата на подписване на настоящата спогодба то е 2 100 000 лв.
(два милиона и сто хиляди лева) страните по настоящата спогодба приемат “КРЕДА”
ЕООД гр. София да учреди в полза на “ИНВЕСТИЦИОННА КОМПАНИЯ” АД гр. Варна за
обезпечаване част от вземането в размер на 1 708 839.00 лв. (един
милион седемстотин и осем хиляди осемстотин тридесет и девет лева) ипотека
върху следните свои собствени недвижими имоти:
а/ Търговски обект
/Аптека/ с площ 105.94 кв.м., находящ се в гр.*,
бул.*, вх.*, ет.*1, съставляващ самостоятелен обект с
идентификатор 83510.674.8.2.56 в сграда с идентификатор 83510.674.8.2,
изградена в поземлен имот с идентификатор 83510.674.8, при граници: на същия
етаж – имот 83510.674.8.2.55; под обекта – няма; над обекта – 83510.674.8.2.29
и 83510.674.8.2.30.
б/ Поземлен имот
/обект Казино/ с площ 1 564 кв.м., находящ се в
района на градската градина на гр. *, представляващ поземлен имот с
идентификатор 83510.671.2, при граници: 83510.671.332, 83510.671.330, заедно с
построените в него:
- сграда за обществено
хранене на един етаж с площ 525 кв.м., съставляваща
обект с идентификатор 83510.671.2.1;
- сграда за
обществено хранене на един етаж с площ 290 кв.м.,
съставляваща обект с идентификатор 83510.671.2.2;
- сграда за
обществено хранене на един етаж с площ 86 кв.м.,
съставляваща обект с идентификатор 83510.671.2.3;
в/ Поземлен имот с
площ 3 738 кв.м., находящ се в гр. *,
представляващ поземлен имот с идентификатор 83510.634.17 по кадастралната карта
на гр. Шумен, при граници 83510.685.404, 83510.685.395, 83510.634.18, заедно с
построените в него:
- сграда за
обществено хранене на два етажа с идентификатор 83510.634.17.1, със застроена
площ 287 кв.м.;
- сграда с
предназначение хотел на два етажа с идентификатор 83510.634.17.2., със
застроена площ 299 кв.м.;
- сграда с
предназначение хотел на един етаж със ЗП 40 кв.м.,
обозначена с идентификатор 83510.634.17.4;
- сграда с
предназначение хотел на един етаж със ЗП 39 кв.м.,
обозначена с идентификатор 83510.634.17.5;
- сграда с
предназначение хотел на един етаж със ЗП 38 кв.м.,
обозначена с идентификатор 83510.634.17.6;
- сграда с
предназначение хотел на един етаж със ЗП 39 кв.м.,
обозначена с идентификатор 83510.634.17.7;
- сграда с
предназначение хотел на един етаж със ЗП 39 кв.м.,
обозначена с идентификатор 83510.634.17.8 и
- сграда с
предназначение хотел на един етаж със ЗП 39 кв.м.,
обозначена с идентификатор 83510.634.17.9.
3. “СТЕН
ДИВЕЛОПМЪНТ.КО” ЕООД гр. Шумен се задължава да даде съгласие за заличаване на
договорна ипотека, учредена в нотариален акт №193, том VІІ, рег.
№5396, дело №936/2008 г. на нотариус №19, вписан под №124, том ІV, дело
№3340/2008 г., вх. рег. №4646/21.07.2008 г. за
обезпечаване на договор за заем от 930 000 щатски долара и 199 952
лева.
4. Разликата до
пълния размер на задължението по предходната точка в размер на 391 166.00
лева (триста деветдесет и една хиляди сто шестдесет и шест лева) – левова
равностойност на 200 000.00 евро (двеста хиляди евро), ще бъде погасено от
“КРЕДА” ЕООД гр. София със средства от продажбата на следните недвижими имоти,
собствени на дружеството:
а/. Търговски обект
с площ 68.74 кв.м. находящ се в гр.*, бул.*, вх.*, ет.*1, съставляващ самостоятелен обект с идентификатор
83510.674.8.2.55 в сграда с идентификатор 83510.674.8.2., изградена в поземлен
имот с идентификатор 83510.674.8, при граници: на същия етаж – имот
83510.674.8.2.56; над обекта – няма; под обекта – няма.
б/. Търговски обект
/магазин/ с площ 50,02 кв.м., находящ се в гр. Шумен,
гр.*, бул.*, вх.*, ет.*, съставляващ самостоятелен
обект с идентификатор 83510.674.8.3.55 в сграда с идентификатор 83510.674.8.3,
изградена в поземлен имот с идентификатор 83510.674.8, при граници: на същия
етаж – имот 83510.674.8.3.52; над обекта – 83510.674.8.3.15 и 83510.674.8.3.16,
като продавачът се задължава да уговори плащането на продажната цена до размера
на посочената сума от 391 166.00 лв. (триста деветдесет и една хиляди сто
шестдесет и шест лева) в полза на “ИНВЕСТИЦИОННА КОМПАНИЯ” АД гр. Варна.
5. “ДЖИНИ М” ЕООД
гр. София се задължава да погаси задължението си към “ИНВЕСТИЦИОННА КОМПАНИЯ”
АД гр. Варна отразено в точка 2 /втора/
от настоящата спогодба в срок до 01.05.2015 година (тридесет и първи май
две хиляди и петнадесета година), а при добросъвестно изпълнение и съгласие
между същите тези две страни срока се удължава до 01.12.2015 година (първи
декември две хиляди и петнадесета година).
6. “КРЕДА” ЕООД гр.
София по споразумение с “ИНВЕСТИЦИОННА КОМПАНИЯ” АД гр. Варна и на основание
чл.101 от ЗЗД встъпва в задълженията на “ДЖИНИ М” ЕООД гр. София, описани в
настоящата спогодба, и солидарно с него се задължава да отговаря пред кредитора
за тяхното пълно погасяване.
7. Страните се
съгласяват да внесат настоящата спогодба за разглеждане и одобряване от Окръжен
съд гр. Шумен и по този начин да бъде приключен спорът по т.д.
№341/2013 г. по описа на същия съд, като разноските по това дело останат за
страните така както са направени, съответно ищецът по делото се възползва от
привилегията на чл.78, ал.9 от ГПК.
8. Страните се
съгласяват след одобрение на спогодбата на съда и влизане в сила на съдебния
акт в тази насока “Инвестиционна компания” АД гр. Варна да депозира молба за
отбелязване сключената спогодба в регистъра Агенция по вписванията имотен
регистър Шумен.
9. Страните
заявяват, че с подписването на настоящата спогодба и изпълнението на условията
по нея, всички спорни отношения помежду им са уредени и същите нямат и не могат
да имат каквито и да е взаимни претенции една към друга.
ПРЕКРАТЯВА
производството по търг. д. №341/2013 г. по описа на Шуменски окръжен съд в
останалата част, поради постигната между страните спогодба.
Определението, с
което е одобрена постигнатата между страните спогодба, не подлежи на обжалване.
Определението, с което се прекратява
производството, поради постигната спогодба, подлежи на обжалване в едноседмичен
срок от днес пред Варненски апелативен съд.
ОКРЪЖЕН СЪДИЯ:
.........................................................................................................................
Заседанието
приключи в 14:20 часа.
Протоколът
– изготвен в съдебно заседание.
ОКРЪЖЕН СЪДИЯ:
СЕКРЕТАР: